유효수요와 주동선 개념이 핵심. 유효수요가 있어도 주동선이 아니면 수요가 흘러버리고 주동선이 아니더라도 유효수요(아파트 500세대, 오피스텔 300세대)가 만족되면 해볼만 하다. 추가로 다루는 상가 낙찰시 고려해야할 법규부분은 보너스.

 책도 괜찮지만 난 이분은 강의가 더 낫다. 이분 강의내용은 모두 본인 낙찰, 점포개발 경험담이라 재미있고 실속이 있다.