주택산업의 밸류체인 변화
앞으로는 리츠와 같은 부동산 전문기업이 대세?. '기업이 주택을 소유하는 시대. 부동산의 후방 밸류체인에 투자하라' 라는 자료에서 가져와봤다.
시행,시공,분양,임대,관리,유통,리폼. 앞으로 저 체인에서 각자 놀던 플레이어들은 곧 나가떨어질 것 같은 느낌.
- 주택이 소유에서 거주로 개념이 바뀐다고 하고
- 뉴스테이 등장으로 기업형임대, 관리가 시작됐고
- 예전 신도시 생길때처럼 신규 택지가 빵빵 공급되는 시절도 아니고
- 왠만한 수도권에서는 새로 생기는 철도,지하철,도로로 접근성 차이가 줄어들고 있고
- 부동산 계약도 앱을 통해 할 예정이고.
뜬금포지만 간만에 제레미 다이아몬드 '소유의 종말' 이나 다시 읽어봐야겠다.
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